Empresa em construção

“A temporada de fusões de empresas no Brasil deu origem a mais um novo gigante no segmento de imóveis corporativos, com a união da BR Properties com a WTorre Properties, duas das maiores administradoras de prédios corporativos e galpões industriais do País. Na quarta-feira 14, elas anunciaram a fusão de seus negócios cujos ativos, somados, chegam a R$ 10 bilhões. A transação teve a bênção do Banco BTG Pactual, que em março havia se tornado o principal acionista da WTorre Properties, ao adquirir uma fatia de 72% dessa companhia. O negócio celebrado na última semana é visto por analistas como um verdadeiro ganha-ganha (ler coluna Dinheiro em Ação). Apesar de ter se tornado minoritário na operação, com uma fatia de 8,34%, o empresário Walter Torre Jr., controlador do grupo WTorre, também ganha com a transação. “Muitos de meus empreendimentos nessa área não entrarão no negócio, permanecendo no meu portfólio”, disse ele à DINHEIRO

“Nessa lista estão a Arena Palestra, o novo estádio do Palmeiras, em São Paulo, o shopping JK Iguatemi e uma carteira composta por quatro milhões de metros quadrados de terrenos. Para o banqueiro André Esteves, presidente e principal acionista do BTG, a fusão foi a oportunidade de intensificar sua atuação em uma área com grande expectativa de crescimento. A BR Properties, por sua vez, assumiu um novo patamar empresarial, sem precisar contrair dívidas. Isso porque a transação não envolveu um centavo sequer, apenas a troca de ações. “A BR Properties terá um ganho de sinergia na gestão do novo portfólio, além de somar forças para crescer no mercado imobiliário”, afirma Claudio Bruni, presidente da companhia, em comunicado.