Manaus ganha complexo comercial multiuso
O Grupo JHSF, responsável por diversos empreendimentos comerciais na região Sudeste do País, está expandindo sua atuação para a região Norte, com a implantação do Shopping Ponta Negra, em Manaus, no Amazonas, que totaliza investimentos de R$ 197,6 milhões. O empreendimento, com projeto de arquitetura assinado pelo escritório André Sá e Francisco Mota Arquitetos, introduz na região Norte o conceito de mix reunindo em um só lugar um shopping, edifícios comerciais, sete torres residenciais e um hotel. Localizado no bairro Ponta Negra, às margens do Rio Negro, o shopping terá acesso pela avenida de mesmo nome. A região é reconhecida como o maior vetor de crescimento imobiliário de alto padrão da cidade.
O empreendimento reúne a incorporadora FPAR, dona de um dos melhores land bank (estoque de terreno) em áreas nobres de Manaus, e a JHSF no Shopping Ponta Negra, que responde pelo planejamento e desenvolvimento. A comercialização está sendo realizada pela própria empresa em parceria com a Metro – especializada na área de shopping centers com atuação em vários projetos do país. A inauguração está prevista para o 3º trimestre de 2013.
O empreendimento reunirá 10 salas de cinema, sendo uma 3D e outras três vips além de restaurantes. O shopping inclui um mix de serviços como salão de beleza e espaços destinados exclusivamente para crianças. A primeira fase conta com aproximadamente 200 lojas de marcas nacionais e internacionais, distribuídas em três pisos, e uma área bruta locável (ABL) de cerca de 37.000 m², que será ampliada posteriormente, para aproximadamente 47.000 m². No total, o complexo ocupará um terreno de cerca de 84.500 m².
Impactos socioambientais
Para reduzir os impactos no meio ambiente. A iluminação natural no interior do shopping será possível por meio de claraboias, reduzindo o consumo de energia elétrica. O shopping contará com um sistema próprio de tratamento de esgoto, além de caixa de reúso para aproveitamento das águas pluviais. Nos sanitários serão instalados secadores para as mãos e torneiras com sensores automáticos, promovendo significativa economia de papel e água.
O projeto inclui um Plano de Compensação Ambiental no paisagismo do empreendimento, que prevê práticas que visam contribuir com o meio ambiente, tais como plantio de árvores no entorno do shopping e uso de espécies vegetais nativas, que estavam presentes no terreno.
Do ponto de vista da economia local, o empreendimento é visto como grande indutor de desenvolvimento, já que deverá aquecer a economia local com a geração de mais de 2 mil novos postos de trabalho. Cerca de 1000 a 1200 empregos serão gerados pelas lojas dessa área. Essa região é reconhecida como o maior vetor de crescimento imobiliário de alto padrão da cidade.
A JHSF é uma das empresas líderes no setor imobiliário, responsável pelo Parque Cidade Jardim. O projeto reúne nove torres residenciais, três torres comerciais e o Shopping Cidade Jardim. A companhia também desenvolve atualmente empreendimentos de uso misto em outros estados.
