Smart City

A cidade do futuro tem sotaque cearense

Empreendedores italianos e israelenses constroem o Planet Idea, núcleo urbano residencial, comercial e industrial inteligente, localizado nos arredores de Fortaleza, Ceará. O complexo, formado pelo Laguna Residencial e pelo Industrial Ecopark, tem 6,3 mil

Exclusivo GC 20 de março de 2017 · Edição 77

Um sonho que se transforma em realidade. Está sendo construído o projeto piloto da primeira cidade inteligente do mundo, bem aqui no Brasil, no município de Croatá, em São Gonçalo do Amarante, a 50 km de Fortaleza no Ceará. Os responsáveis são a Planet Idea, uma startup italiana formada por sete empresas que estão investindo 18 milhões de euros, capital próprio, somente na primeira fase. As empresas que formam a Planet Idea são SG Desenvolvimento, SG Construtora, SG Incorporadora, SG Premoldados. O município de São Gonçalo do Amarante foi escolhido porque, há quatro anos, o grupo SG viu, na revista The Economist, os dez lugares do mundo que mais iriam se desenvolver e nele a publicação incluía a região do Porto de Pecém nesse seleto grupo.

Ao todo, o complexo ocupa 330 hectares. As moradias possuem preços similares aos da faixa 2 do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), entre R$ 99 mil e R$ 145 mil, e tamanhos entre 45 m² e 65 m², dependendo de um dos cinco modelos oferecidos. Os lotes estão à venda por R$ 23,4 mil e podem ser pagos em até 120 meses. A nova cidade terá Hospital e Prefeitura.

O complexo, formado pelo Laguna Residencial e pelo Industrial Ecopark, tem 6,3 mil lotes. E contará com bicicletas e carros compartilhados, fiação subterrânea, wifi gratuito, tratamento de água e esgoto, e não necessitará de coleta de lixo por caminhão. O lixo será descartado automaticamente, via sucção, como já é comum em outros países. Os moradores terão acesso a aplicativos para controle de seus consumos de luz e água, acesso a promoções, divulgação de vagas e oportunidades de emprego, e poderão compartilhar objetos e até comida que tenha sobrado com os vizinhos.

Na área industrial, já está instalada a italiana SG Premoldados, responsável por fornecer o material de construção do empreendimento. O condomínio do futuro já fechou parcerias com a TIM Brasil e com a Enel (controladora da Coelce). A TIM Brasil será responsável pela conexão fibra ótica e o wifi free. A Enel, com a Coelce, uma rede inteligente, medidor inteligente.

Quem comprar lote no Laguna poderá ter sua casa construída pela Planet ou pode mandar construir. Porém, devem ser seguidos padrões de obra, como recuo, altura, tamanho do imóvel e funcionalidade. Caso o terreno seja área planejada para comércio, a construção deve seguir o planejamento.

O Smart City Ecopark será distribuído em um espaço de 80 hectares na cidade inteligente Smart City Laguna. O empreendimento contará com duas grandes avenidas de 40m de largura, oferecendo um sistema viário amplo e resistente. Para implantação do distrito industrial foram realizados, com a participação de proﬁssionais de diferentes áreas, estudos e relatórios com diagnóstico ambiental e análise de impacto. Esses estudos asseguram a sustentabilidade do loteamento, que conta também com um grande entorno arborizado. A Smart City Ecopark contará com áreas com WiFi grátis, controle no acesso de pessoas e veículos e também com um terreno reservado para implantação de uma empresa do ramo alimentício, que poderá instalar um restaurante disponível para todo o distrito industrial.

Onde fica Croatá?

A cidade está próxima ao Porto do Pecém (megaporto inaugurado em 2002), à ZPE (1ª Zona de Processamento de Exportação a entrar em operação no Brasil) e à Companhia Siderúrgica do Pecém, que gerou 15.000 empregos e iniciou as atividades em 2016.

A proximidade com a ferrovia Transnordestina aparece como um diferencial, pois ela passa ao longo da BR-222, ligando os vários estados do Nordeste e atravessando todos os terrenos de Croatá, representando um elemento fundamental no desenvolvimento industrial e logístico do Brasil. O cinturão digital está instalado na BR-222 e permitirá que a ﬁbra óptica chegue com facilidade às indústrias, viabilizando internet de alta velocidade de forma mais econômica. Quem trabalhar no distrito de Croatá terá, nas suas proximidades, residências e comércio, favorecendo assim a mão de obra local e permitindo aos trabalhadores morar perto do trabalho, reduzindo o tempo de viagem e melhorando a qualidade de vida. A SG Premoldados é uma indústria que já está instalada na Smart City Ecopark produzindo os blocos de concreto pré-moldados para a pavimentação da Smart City Laguna. A localização estratégica próxima a polos importantes da logística permite facilidade no escoamento de produtos industrializados e no recebimento de matéria-prima. Além disso, o Porto do Pecém estreitou sua relação com o Canal do Panamá, o que fortalecerá a exportação para mercados como a China e América do Norte. A Ferrovia Transnordestina atenderá dois grandes portos do Nordeste, o Porto do Pecém (CE) e o Porto de Suape (PE).

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